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中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項目

競爭性磋商公告

中化商務(wù)有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受中國郵政集團有限公司上饒市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項目”(項目編號：0747-2560SCCJX268)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性磋商。

一、項目名稱：中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務(wù)項目

二、項目編號：0747-2560SCCJX268

三、項目概述：物業(yè)服務(wù)外包，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市分公司辦公樓日常衛(wèi)生保潔工作、大院路面、地下停車場日常衛(wèi)生保潔工作；市本大院綠化養(yǎng)護工作；市本大院垃圾清運工作；龍?zhí)秵T工宿舍保潔和垃圾清運工作；辦公樓、陸港處理中心水電力檢修等。

四、采購內(nèi)容及預(yù)算：

1.采購內(nèi)容：物業(yè)外包服務(wù)。

2.采購預(yù)算：含稅30.0828萬元/年，本次采購為工時單價采購，采購人不承諾實際工作量，最終支付費用按“Σ〖成交工時單價（含稅）×實際服務(wù)工時〗”據(jù)實結(jié)算。

3.資金落實情況：費用由市分公司承擔(dān)，由市分公司綜合辦公室按實際工時據(jù)實結(jié)算。

4.服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起1年。

五、供應(yīng)商資格條件：

1）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織【提供：①供應(yīng)商多證合一的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章；②供應(yīng)商響應(yīng)代理人身份證（非法定代表人或單位負(fù)責(zé)人參加響應(yīng)的，須提供響應(yīng)代理人身份證掃描件、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證掃描件）】。

2）供應(yīng)商有依法繳納稅和社會保障資金的相關(guān)證明材料【須提供近半年任一個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）繳納稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至報價截止日任意一個月稅收、社保的憑證】。

3）供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團有限公司及江西省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動【供應(yīng)商出具承諾書】。

4）供應(yīng)商承諾：（1）采購人在使用供應(yīng)商提供的服務(wù)時，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等任何爭議，如果有任何因采購人使用供應(yīng)商提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，供應(yīng)商依法承擔(dān)全部責(zé)任；（2）遵守相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；（3）未被人民法院列為失信被執(zhí)行人；（4）近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無重大司法及監(jiān)管處罰；（5）熟練掌握和運用現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定，具有防范業(yè)務(wù)法律及合規(guī)風(fēng)險的基本能力【供應(yīng)商出具承諾書】。

5）無以下限制情形：（1）供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，共同參加同一項目或劃分標(biāo)包時的同一標(biāo)包；（2）供應(yīng)商以掛靠、外借公司資質(zhì)等形式參加本項目；（3）供應(yīng)商被列入中國郵政集團公司及江西郵政分公司采購準(zhǔn)入限制名單；（4）供應(yīng)商與采購人存在利害關(guān)系可能影響本項目評審公正性（如供應(yīng)商系由郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)）；（5）供應(yīng)商因自身原因未經(jīng)采購人許可放棄江西郵政轄內(nèi)采購項目中標(biāo)（成交）；（6）供應(yīng)商因自身原因違約或中止江西郵政轄內(nèi)合同【供應(yīng)商出具無限制投標(biāo)情形承諾書】。

6）本項目采用資格后審審查方式，不接受聯(lián)合體響應(yīng)，成交后不得轉(zhuǎn)包和分包【供應(yīng)商出具承諾書】。

六、采購文件的獲取方式：

1.采購文件獲取時間：自2025年10月24日至2025年10月29日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節(jié)假日除外）。

2.采購文件獲取方式：在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（網(wǎng)址：ebid.sinochemitc.com）報名并下載文件。具體操作方法：

①注冊：通過中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺（ebid.sinochemitc.com）完成注冊（免費），在注冊過程中請按照要求提供真實有效的合法信息及證件。工作人員會在一個工作日內(nèi)完成審核工作（已注冊單位可跳過此步驟）；

②購買：注冊審核通過后，在【投標(biāo)管理-購買文件】頁面找到項目號（可搜索項目號0747-2560SCCJX268），通過網(wǎng)上支付方式購買采購文件并支付平臺使用及技術(shù)支持費。支付成功后，可在【投標(biāo)管理-文件下載】頁面下載比選文件及增值稅電子普通發(fā)票。所有注冊、繳費、發(fā)票等業(yè)務(wù)均須在中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺操作完成（平臺注冊過程中如遇任何問題可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86395191）。

3.采購文件每套售價0元，售后不退，平臺使用及技術(shù)支持費：500元/響應(yīng)人。

七、響應(yīng)文件的遞交：

（1）遞交截止時間：2025年11月03日上午09:30（北京時間）

（2）遞交地點：江西省上饒市信州區(qū)鳳凰東大道2號饒商總部基地8棟17層。逾期遞交的響應(yīng)文件將被拒絕。

八、發(fā)布公告的媒體：

本次競爭性磋商公告同時在中國郵政集團有限公司官網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

采 購 人：中國郵政集團有限公司上饒市分公司

地    址：江西省上饒市葉挺大道279號

代理機構(gòu)：中化商務(wù)有限公司zl招標(biāo)代理簽章

詳細地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層

郵    編：100073

項目聯(lián)系人：趙女士、諸女士中化項目經(jīng)理簽名

電    話：0791-88862768

電子郵件：zhuling1@sinochem.com

日期：2025年10月24日